Проверка сметной документации по монтажу АПС и СОУЭ в административном объекте

В смете на монтаж АПС и СОУЭ в административном объекте проверка была сосредоточена на строительно-монтажной стоимости: локальном сметном расчете, ведомости объемов работ, ресурсно-индексном методе, примененной ФСНБ-2022 и начислениях по видам работ. Объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

АПС и СОУЭ как отдельная монтажная смета

Монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией отличается от общего электромонтажа тем, что сметный расчет относится к конкретной инженерной системе. В такой проверке отдельно читаются монтажные позиции, примененные ресурсы, уровень цен, индексы и методики начислений.

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу системы АПС и СОУЭ и ведомость объемов работ. Договор назван среди оснований для проведения экспертизы, сметная документация является рассматриваемым объектом, а ведомость объемов работ указана как отдельный материал по объемной части монтажных работ.

Сметная стоимость монтажа в I квартале 2024 года

В рассмотренной документации указан раздел «сметная документация». Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в текущем уровне цен по состоянию на I квартал 2024 года и составляла около 101 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Для сметы на АПС и СОУЭ расчетная граница проходит по представленному комплекту: сметной документации и ведомости объемов работ. Локальный расчет раскрывает стоимость монтажных работ, а ведомость названа как отдельный материал по объемам. Проверочный вывод относится к этому комплекту и к тем сметным нормативам, которые применены в расчете.

Ресурсно-индексный метод для системы пожарной автоматики

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на I квартал 2024 года. Индекс начислен по статьям затрат и видам работ.

Для текущего уровня использовались сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года по данным письма Минстроя России №10096-ИФ/09 от 22.02.2024. В этой части расчет по АПС и СОУЭ опирается на ресурсную структуру, а не на один общий укрупненный показатель стоимости.

ФСНБ-2022 и редакция базы для расчета

В качестве государственных сметных нормативов указана Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России №1046/пр от 30.12.2021. В заключении также указано, что расчет выполнен с учетом последующих изменений, включая приказ №102/пр от 16.02.2024.

Для монтажной сметы по пожарной автоматике это задает нормативную базу расценок и ресурсов, примененную при определении стоимости. Расчетная часть не сводится к названию системы: в ней отдельно фиксируются текущий квартал, ресурсно-индексный метод, сметные цены строительных ресурсов и индексы по группам однородных ресурсов.

Методика №421/пр, накладные расходы и сметная прибыль

При разработке сметной документации использовалась Методика определения сметной стоимости №421/пр в редакции приказа №557/пр. Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр в редакции приказов №636/пр и №611/пр.

Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр в редакции приказа №317/пр. Эти документы относятся к разным частям расчета: определению сметной стоимости, начислению накладных расходов и расчету сметной прибыли. НДС в смете учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 03.08.2018.

Вывод по расценкам, коэффициентам и сметным нормативам

По результатам рассмотрения в заключении указано, что сметная документация по монтажу системы АПС и СОУЭ выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

Итоговый вывод сформулирован в пределах предмета экспертизы: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов. Этот вывод относится к представленному комплекту сметной документации, ведомости объемов работ, ресурсно-индексному расчету, ФСНБ-2022 и методикам начислений.